ترخيص بناء ضمن وحدة زراعية او على الأراضي المملوكة خارج حدود التنظيم وخارج المشروع الزراعي (الأراضي الأخرى)

وقت إنجاز الخدمة

يومان.

المكان

- المركز الرئيسي: شعب التنظيم والتراخيص في الاغوار بالتعاون مع مديريات التشغيل والصيانة في الاغوار

الرسوم المتوقعة

  • رسوم ترخيص للوحدات الزراعية :
  • الطابق الارضي ضمن الارتداد القانوني (15 متر من حد كل وحدة زراعية ) (30) قرش /م2 الطابق الاول 5 دنانير /م2بغض النظر عن المساحة
  • رسوم ترخيص للأراضي الاخرى خارج حدود التنظيم وخارج المشروع الزراعي
  • للطابق الارضي والاول ( 30 ) قرش /م2 عند موافقتها للشروط وان لم تكن موافقة للشروط 5 دنانير /م2
  • رسوم اصدار مخطط موقع وترسيم (3 دنانير)
  • رسوم رخصة البناء (2 دينار)
  • رسوم اصدار اذن اشغال : ايصال تيار كهربائي  ( 5 دنانير)   
  • رسوم خدمة  ايصال المياه ( 5 دنانير)                                        

1
  • الوصف
  • الإجراءات
  • الوثائق
  • المستفيدين
  • ملفات
  • ذات صلة

شروط الحصول على الخدمة

موافقة الشركاء 

ملاحظات

لا يوجد

المؤسسات الشريكة:

  • نقابة المهندسين للحصول على مخطط هندسي.
  • سلطة المياه للحصول على براءة ذمة من الابار المخالفة عن الوحدة الزراعية.
  • مديرية الشؤون البلدية في المنطقة المعنية ( هندسة البلديات ) / عضو في لجنة التراخيص

الإجراءات

  • تقديم استدعاء في مكتب خدمة الجمهور في المنطقة المعنية وتسجيله في ديوانها.
  • إجراء الكشف الميداني من قبل المساح في قسم التنظيم والتراخيص بالأغوار.
  • احضار مخطط هندسي مصدق من نقابة المهندسين من قبل طالب الخدمة مطابق للكشف الميداني .
  • ارسال المعاملة عن طريق الفاكس من خلال المديرية المعنية او عن طريق رئيس اللجنة المعني الى مركز السلطة لدراسة الطلب و التأكد من ملكيته في قسم تسجيل الأراضي في السلطة.
  • تحويل المعاملة الى الدائرة المالية  في مركز السلطة للتأكد من تسوية الامور المالية وفي حال خلاف ذلك يتطلب من صاحب العلاقة الرجوع الى المركز الرئيسي للسلطة لتسويتها.
  • تحويل المعاملة في قسم التنظيم والتراخيص في مديرية التنظيم في السلطة الى سلطة المياه للتاكد من براءة ذمة الوحدات الزراعية من الابار المخالفة.
  • ارجاع الكتاب بالفاكس الى المديرية المعنية في الأغوار لاعداد مذكرة مالية للبناء المقترح  برسوم الترخيص  ورسوم اصدار رخصة ورسوم اصدار مخطط موقع وترسيم ويضاف لذلك رسوم اصدار اذن اشغال (ايصال المياه والكهرباء) في حال البناء القائم.
  • ادراج الموضوع على جدول اعمال الجلسة الاسبوعية للجنة التراخيص الفرعية المعنية في الاغوار  ( المكونة من مدير مديرية الاغوار و رئيس اللجنة المعنية و مدير هندسة البلديات  و مساح السلطة في المنطقة المعنية)لاتخاذ القرار المناسب  بالموافقة على ترخيص البناء او عدمها( وفي بعض الحالات يتوجب على اللجنة المركزية في عمان اتخاذ قرار الموافقة على اصدار الرخصة ).
  • اعداد  كتاب ( رخصة) لصاحب العلاقة وكتاب بالموافقة على ترخيص البناء سواء اكان قائما او منوي اقامته  من قبل مديرية التشغيل والصيانة في الأغوار .
  • تسليم الكتاب ( الرخصة) لصاحب العلاقة بعد ختمه من الديوان في المديرية المعنية.
  • يتم تصديق المخططات الهندسية (مخططات موقع وترسيم) وتسليم نسخة لصاحب العلاقة في قسم التنظيم والتراخيص بالأغوار.

الوثائق المطلوبة

  • سند تسجيل صادر عن دائرة الاراضي والمساحة أو وثيقة تخصيص صادرة عن سلطة وادي الاردن.
  • مخطط هندسي مصدق من نقابة المهندسين.
  • براءة ذمة اثمان مياه ومخالفات عن الوحدة الزراعية من مديرية التشغيل والصيانة في سلطة وادي الاردن.
  • كتاب موافقة من الشركاء ان وجدوا  مصدق من مختار المنطقة.

الأشخاص المستفيدين من الخدمة

المزارعون أصحاب الوحدات الزراعية والأراضي المملوكة خارج حدود التنظيم وخارج المشروع الزراعي (الأراضي الأخرى)

ملفات مفيدة

لا يوجد ملفات

خدمات ذات صلة

  • نقل جهاز الري للوحدة الزراعية
  • صيانة مأخذ الوحدات الزراعية وخطوط الري الرئيسية
  • طلب استبدال أداة محدد التدفق لجهاز الري العائد للوحدة الزراعية
  • رهن وحدات زراعية غير صادر بها سند تسجيل ولها وثيقة تخصيص مؤقتة
  • رفع الحجز عن الوحدات السكنية الجاهزة وقطع الاراضي السكنية ( وحدات سكنية )
  • تخصيص وحدات سكنية (قطع أراضي مخصصة للسكن)
  • تخصيص وحدات زراعية
  • بيوعات وحدات الاسكان الجاهز والتي لها وثيقة تخصيص غير صادر بها سند تسجيل
  • تنفيذ حجة ارث لوحدات زراعية صادر بها سند تسجيل
  • تنفيذ حجة ارث لوحدات زراعية لها وثيقة تخصيص مؤقته وغير صادر بها سند تسجيل.
  • ‏تنفيذ حجة تخارج لوحدات زراعية صادر بها سند تسجيل.‏
  • تنفيذ حجة تخارج لوحدات زراعية لها وثيقة تخصيص مؤقتة
  • تنفيذ حجة ارث للوحدات السكنية او الاسكان الجاهز والصادر بها وثيقة تخصيص مؤقتة غير صادر بها سند تسجيل
  • تنفيذ حجة تخارج للوحدات السكنية او الاسكان الجاهز والصادر بها وثيقة تخصيص مؤقتة غير صادر بها سند تسجيل
  • رهن وحدات سكنية او الاسكان الجاهز والتي لها وثيقة تخصيص مؤقتة
  • تصديق كتاب صادر او وثيقة تخصيص مؤقتة
  • تفويض سقاية لوحدة زراعية للموسم الزراعي الحالي
  • مطابقة وقوع احداثيات بئر ضمن حدود الوحدة الزراعية
  • تصديق مخطط لإفراز قطعة ارض مملوكة تقع خارج مشاريع السلطة الزراعية والتنظيمية (الأراضي الأخرى)
  • الموافقة على بيوعات الاراضي المملوكة التي تقع خارج مشاريع السلطة الزراعية و التنظيمية ضمن حدود وادي الأردن ( أراضي أخرى )
  • إصدار وتثبيت وكالةخاصةغير قابله للعزل للأراضي المملوكة التي تقع خارج مشاريع السلطة الزراعية والتنظيمية ضمن حدود وادي الأردن-أراضي أخرى
  • الموافقة على تنفيذ حجة ارث او تخارج للأراضي المملوكة التي تقع خارج مشاريع السلطة الزراعية والتنظيمية وضمن حدود وادي الأردن (أراضي أخرى )
  • الموافقة على رهن الأراضي المملوكة التي تقع خارج مشاريع السلطة الزراعية و التنظيمية وضمن حدود وادي الأردن ( اراضي أخرى )
  • الموافقة على تأجير الأراضي المملوكة التي تقع خارج مشاريع السلطة الزراعية و التنظيمية وضمن حدود وادي الأردن ( أراضي أخرى )
  • إصدار وتثبيت وكاله خاصه غير قابله للعزل للأراضي المملوكة الصادر بها سند تسجيل و الواقعة ضمن حدود التنظيم
  • رفع اشارة الاستيلاء عن الاراضي المملوكة والتي تقع خارج مشاريع السلطة الزراعية والتنظيمية و ضمن حدود وادي الأردن ( أراضي أخرى )
  • إعادة تسجيل قطع الأراضي المملوكة لمالكيها بعد مشروع الرفع المساحي داخل التنظيم
  • الموافقة على إيصال التيار الكهربائي للوحدات الزراعية (كهرباء لأغراض زراعية) او للمنزل الريفي المقام على وحدة زراعية
  • بيع أراضي مملوكة ضمن حدود التنظيم وصادر بها سند تسجيل
  • رهن أراضي مملوكة وصادر بها سند تسجيل ضمن حدود التنظيم
  • تنفيذ حجة إرث او تخارج للأراضي المملوكة والصادر بها سند تسجيل ضمن حدود التنظيم
  • تخصيص فضلات للوحدات الزراعية او السكنية
  • صرف التعويضات المالية للأراضي المستملكة لغايات مشاريع السلطة وما عليها من تحسينات.
  • اعتراض على قيمة تقدير الاراضي
  • ترخيص المشاريع الاستثمارية والعقارات استنادا للمادة رقم (33أ) من قانون تطوير وادي الاردن وتعديلاته رقم 19 لسنة 1988
  • الاعتراض على مخالفات ظبوطات اسالة مياه الري للوحدة الزراعية بطرق غير مشروعة او اثمان المياه المستهلكة
  • طلب ايصال مياه ( اسالة) للوحدة الزراعية
  • اعادة اسالة المياه بعد عملية اغلاق مآخذ المياه للوحدة الزراعية
  • تركيب جهاز ري ثاني للوحدة الزراعية
  • الموافقة على زراعة الاشجار مثل النخيل ، العنب، الزيتون وغيره في الوحدات الزراعية
  • تجميع المياه بين الوحدات الزراعية العائدة لنفس المتصرف اوالمزارع فيها
  • رهن وحدات زراعية صادر بها سند تسجيل
  • طلب براءة ذمة اثمان مياه ومخالفات
  • صيانة شبكات الصرف الجوفي
  • صيانة مهارب الصرف الجوفي المكشوفة
  • فحص التربة
  • فحص وتحليل السماد
  • فحص وتحليل النبات‏
  • اصدار وثيقة تخصيص مؤقتة لوحدة سكنية او زراعية
  • إصدار سند تسجيل بدل من وثيقة تخصيص للوحدة الزراعية
  • إصدار سند تسجيل بدل من وثيقة تخصيص للوحدة السكنية
  • بيع وحدات زراعية لها وثيقة تخصيص مؤقتة غير صادر بها سند تسجيل
  • بيع وحدات زراعية صادر بها سند تسجيل
  • بيوعات الوحدات السكنية الصادر بها وثيقة تخصيص مؤقتة غير صادر بها سند تسجيل
  • الموافقة على تأجير الوحدة الزراعية
  • تصنيف التربة ودراسة الخصوبة
  • إصدار وتثبيت وكاله خاصه غير قابله للعزل للوحدات الزراعية والصادر بها سند تسجيل
  • اقتطاع اثمان الوحدات السكنية
  • وقف اقتطاع أثمان الوحدات السكنية
  • تصحيح اسم متصرف في وحدة زراعية أو سكنية
  • اضافة رقم وطني لمتصرف في وحدة زراعية
  • إصدارمخطط موقع تنظيمي
  • إفراز أراضي للجمعيات والمشاريع الواقعة خارج حدود التنظيم والمشروع الزراعي
  • إفراز قطعة ارض واقعة ضمن حدود التنظيم ولم يصدر بها سند تسجيل ولها وثيقة تخصيص
  • الموافقة على إيصال التيار الكهربائي للمنزل الريفي المقام على قطعة ارض مملوكة خارج حدود التنظيم( الأراضي الأخرى)
  • الموافقة على إيصال مياه الشرب للمنزل الريفي المقام على وحده زراعيه
  • تأجير قطع اراضي الخزينة لغايات الاستثمارات واقامة مشاريع للاراضي المملوكة / المشروع السياحي
  • تأجير قطع اراضي اراضي الخزينة لغايات الاستثمارات واقامة مشاريع للاراضي المملوكة/ المشروع الصناعي
  • تأجير قطع اراضي اراضي الخزينة لغايات الاستثمارات واقامة مشاريع للاراضي المملوكة / المشروع الزراعي
  • تأجير قطع اراضي اراضي الخزينة لغايات الاستثمارات واقامة مشاريع للاراضي المملوكة / مشروع مرامل او كسارة
  • تأجير قطع اراضي اراضي الخزينة لغايات الاستثمارات واقامة مشاريع للاراضي المملوكة / مشروع التعدين والتنقيب
  • تركيب جهاز ري لوحدة زراعية مستحدثة
  • دراسة مشاكل الصرف الجوفي وتنفيذ شبكة صرف جوفي ان لزم داخل الوحدات الزراعية غير المخدومة
  • هل كانت المعلومات مفيدة؟